2 Domy + garaż z toskańskim charakterem w Jeglinie

Dom z toskańskim charakterem w Jeglinie na Mazurach
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o toskańskim charakterze, położona w sercu Mazur, w miejscowości Jeglin, w otoczeniu jezior Roś, Seksty i Śniardwy oraz Kanału Jeglińskiego. Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 124,02 m² (powierzchnia całkowita 237,06 m²) wybudowany został na podstawie projektu Słowik ze zmianami, na dużej ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 2062 m².
To nietuzinkowy dom, zaprojektowany i wykonany z dbałością o każdy detal, z użyciem najwyższej jakości materiałów – drewna kasztanowca włoskiego oraz naturalnych kamieni sprowadzanych z Włoch i Skandynawii.

Charakterystyka domu:
- powierzchnia zabudowy: 96,62 m²
- liczba kondygnacji: 3 (piwnica, parter, piętro)
- materiał budowlany: pustak + wełna mineralna + okładzina kamienna z piaskowca ze skamielinami
- dach: dachówka ceramiczna
- piwnica – stropy lane betonowe (między każdą kondygnacją), na parterze belki dekoracyjne świerkowe
- stan techniczny: bardzo dobry (odbiór do użytkowania w 2011 r.)
- standard wykończenia: wysoki

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon z kominkiem wykonanym z monolitu kamiennego Pietra Serena importowanego z Włoch, kuchnia z blatami z norweskiego labradorytu, oranżeria, łazienka z prysznicem (siedzisko pokryte labradorytem, blat z marmuru Carrara z Włoch), korytarz i wiatrołap.
Piętro: dwa pokoje, każdy z własną łazienką i garderobą – w stanie deweloperskim, bez tynków.
Taras i balkon: wykończone oryginalną włoską terrakotą (materiał przygotowany również na schody wewnętrzne).

Wyposażenie i instalacje:
- ogrzewanie: kaloryfery, planowane podłączenie ogrzewania elektrycznego
- woda: sieć wodociągowa
- kanalizacja: miejska
- prąd + siła
- możliwość podłączenia światłowodu
- okna i okiennice: drewno kasztanowca włoskiego, trzyszybowe – materiał wyjątkowy, sprowadzany bezpośrednio z Włoch

Garaż i dodatkowy budynek:
- garaż wolnostojący, dwustanowiskowy, z bocznym wejściem od strony domu i przygotowaną infrastrukturą pod aranżację łazienki
- dodatkowy budynek mieszkalny na posesji – gotowy do zamieszkania, z dużym salonem z aneksem kuchennym i kominkiem, pokojem, łazienką, pomieszczeniem socjalnym oraz tarasem z widokiem na dom

Działka:
- powierzchnia: 2062 m²
- ogrodzona, z reprezentacyjną dwuskrzydłową bramą wjazdową
- przestrzeń zadbana, z możliwością własnej aranżacji

Lokalizacja
Dom położony jest na niewielkim, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ślepej, spokojnej drodze. Bliskość jezior Roś, Seksty i Śniardwy (szlak Wielkich Jezior Mazurskich) oraz Kanału Jeglińskiego sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom rodzinny, jak i rezydencja wakacyjna. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Pisza i Orzysza, a jednocześnie prywatność i ciszę.